为什么等额本息利息高，我还推荐呢？

第一，还款压力小

比如同样贷100万30年，等额本息每个月要还5300元。

等额本金第1个月还6800元，第2个月还6750元,依次类推。

初期等额本金每个月比等额本息多1000元。

年轻人本来就没有积蓄，所以每个月还的越少越好。

而银行贷款也会给年轻人带较长的年限，因为年轻工作年头还很长，所以等额本息这种方式初期还款压力相对小一点，生活也不会太捉襟见肘。

第二，通货膨胀

就像我们贷款一般都是贷很久，10年20年30年都有。现在我们都会感觉到钱越来越不值钱，这都是因为通货膨胀。

比如10年前我们工资2000元，每月还款1000元，压力会很大。但是今天每个月还1000元就太轻松了，租房子都租不到。

所以如果每个月只还1000元，合同是签好的，你还20年或者是30年，每个月都是固定还1000元。银行刺激消费还会调低贷款利率。

就像现在每个月还5000，可能感觉压力很大，但是20年后30年后呢，别说5000连1万都是一个很小的数字，所以贷款年头越长，对你越有利。

通货膨胀使我们手中的钱越来越不值钱，同样，银行的钱也不值钱了，房子远远没有钱贬值得快，所以等额本息在某个层面来讲，是对冲通货膨胀最好的方法。

第三，强制养成存钱习惯。

自控能力差的人，更注重现在的开心，不太会考虑以后结婚生子甚至养老问题的人，那么，还贷款都会强制你在固定时间去存钱。

习惯很可怕，一旦养成，它可以强制地帮你戒掉提前消费，物欲过剩的问题。

从另一个角度来看，还贷款也是变相存款，而且是贬值很慢的存款。如果钱都要花，不如花在更有价值的房子上面。

综上所述，年轻人买房。那么等额本息是最有利的一种方式。

贷款不管是贷100万还是200万，20年还是30年，最后这个房子是属于自己的，还可以留给子孙。

而奢侈品，它每季都有新推出，过了季的东西就不值钱了，所以奢侈品的性价比远远低于房子。

如果你不懂如何理财买基金股票，那么不如买个房。